Kupní smlouvy, výpovědi a jiné

Archív štítků: Nájemní smlouva na dobu neurčitou

Červen
24
0

Nájemní smlouva

Nájemní smlouva má ze zákona stanovenou formu, kterou je potřeba dodržet v každém případě. Je také potřeba rozlišovat dva základní pojmy.

Prvním je obecná nájemní smlouva, která může mít jakoukoliv podobu a formu. Druhým je pak samozřejmě smlouva o nájmu bytu, který musí mít vždycky formu písemnou.

Nemůže tento proces tedy probíhat tak, že se prostě jenom s majitelem bytu ústně domluvíte, on vám dá klíčky, vy mu peníze a nastěhujete se. V tomto případě by se právně jednalo o takzvanou výpůjčku bytu na dobu neurčitou.

Pojďme se tedy nyní podívat, jako náležitosti by smlouva o nájmu bytu měla obsahovat. V prvé řadě se jedná o označení bytu a jeho příslušenství. Další věcí je rozsah užívání bytu a samozřejmě výše měsíčního nájemného.

Pokud by se stalo, že některá z těchto věcí by v nájemní smlouvě chyběla, tak je smlouva neplatná. Ve smlouvě musí být také identifikováno příslušenství bytu, čímž se vlastně rozumí takzvané vedlejší místnosti. Jedná se tedy například o chodbu, koupelnu, neobytnou halu a tak podobně.

Dále se jedná o takzvané vedlejší prostory, jako například sklep, suterénní prostory a další.

Vložil Právní poradny | Štítek , , , , | Zanechat komentář